Cette reconnaissance découle des performances de la SCPI Épargne Pierre, dont le taux de rendement interne à 10 ans est de 5,45 % à fin 2024. Pour 2024, son rendement est conforme aux prévisions avec un taux de distribution de 5,28 %. Comptant désormais 50 813 associés, la SCPI Épargne Pierre capitalise 2,734 milliards d’euros.La SCPI Épargne Pierre demeure une SCPI accessible, puisque 2 080,00 euros suffisent pour en devenir associé, soit 10 parts au prix unitaire de 208,00 euros, à comparer avec une valeur de reconstitution de 208,64 euros au 31 décembre 2024.Au niveau géographique, la SCPI Épargne Pierre limite son expansion au territoire national, consciente des opportunités qu’il offre, et ne s’est pas développée en Europe, bien qu’elle en ait la possibilité statutaire. Composé de 410 immeubles avec 1 030 baux en cours, le patrimoine est réparti sur l’ensemble de la France, assurant ainsi une forte diversification sectorielle.La SCPI Épargne Pierre fait également partie des SCPI dont le taux d’occupation financier (TOF) dépasse 94 %. Fin 2024, le TOF s’établit à 94,85 %. La proportion d’immeubles dotés d’un label ou d’une certification énergétique est en hausse, permettant aux locataires de mieux maîtriser leurs charges et de réaliser des économies significatives.Stratégie de la SCPI Épargne PierreLa stratégie d’Atland Voisin pour la SCPI Épargne Pierre repose sur plusieurs piliers. Tout d’abord, l’idée selon laquelle les régions françaises offrent de véritables opportunités de développement économique, tout en garantissant une qualité de vie attractive. Ensuite, la gestion s’appuie sur l'attrait croissant des métropoles régionales et le fait que l’investissement immobilier ne se limite pas à Paris. Le mouvement de décentralisation en cours en France ouvre ainsi d’intéressantes perspectives pour les SCPI investies en province, avec des actifs de qualité qui répondent aux besoins des locataires.L’objectif de la SCPI Épargne Pierre est de constituer un portefeuille immobilier diversifié, aussi bien d’un point de vue géographique que sectoriel. Si l’immobilier tertiaire demeure au cœur de sa stratégie, la SCPI n’exclut pas, de manière exceptionnelle, d’investir dans l’immobilier résidentiel, même si cette part reste très marginale par rapport à l’ensemble du portefeuille.Les équipes d’Atland Voisin veillent à proposer aux locataires des bâtiments de qualité, intégrant des normes environnementales strictes afin de limiter les coûts de mise en conformité à long terme. Cette approche permet aux associés de bénéficier d’une valorisation progressive de leur patrimoine immobilier.Enfin, la SCPI Épargne Pierre est engagée dans une démarche d’investissement socialement responsable (ISR). Le[ label ISR](https://www.centraledesscpi.com/decouvrir-les-scpi/scpi-isr), qui favorise les investissements durables et responsables, a été renouvelé pour un nouveau cycle triennal en 2024.Grâce à une gestion rigoureuse et une stratégie bien définie, la SCPI Épargne Pierre continue de s’affirmer comme une référence incontournable sur le marché des SCPI de rendement.
